I criteri e le modalità di assegnazione delle case di proprietà del Comune in locazione a canone concordato sono definiti dal Regolamento approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 49 del 30.11.2021.
Gli assegnatari sono individuati sulla base di una graduatoria formata a seguito di bando ad evidenza pubblica.
Si comunica che la validità della graduatoria per l’assegnazione in locazione di alloggi comunali a canone concordato è stata prorogata fino alla data di pubblicazione del nuovo Avviso. È possibile consultare qui il documento.
Accordo Locale per il canone concordato
Il canone concordato è disciplinato dal comma 2 dell’art. 3 della Legge n. 431/1998 che prevede che i contratti di locazione possano essere stipulati sulla base di quanto stabilito in appositi accordi definiti in sede locale tra le rappresentanze della proprietà immobiliare ed i sindacati degli inquilini (con canoni di affitto più sostenibili rispetto a quelli del libero mercato).
In questo contesto, nel mese di marzo 2022, nella sede del Comune di Cesano Boscone, è stato sottoscritto, tra le parti coinvolte, il rinnovo dell’accordo locale che stabilisce i canoni delle locazioni a canone concordato sul mercato privato entro valori minimi e massimi in base all’ubicazione dell’appartamento in una delle tre zone in cui è stata suddivisa la città (centro, periferia e la terza che raggruppa i quartieri Tessera, Giardino e la zona industriale) e le caratteristiche edilizie degli alloggi.
I canoni concordati vanno da un minimo di 60 euro a un massimo di 92 euro per metro quadrato all’anno per gli immobili in zona centro; da 50 a 80 euro per quelli in zona periferia e da 40 a 65 euro per gli appartamenti che ricadono nell’area industriale e nei quartieri Giardino e Tessera.
Per consultare il testo dell’Accordo (con i relativi allegati), per verificare l’aliquota agevolata IMU e le ulteriori agevolazioni fiscali/tributarie previste dalla vigente normativa per la locazione degli immobili a canone concordato, consultare la pagina del Settore Entrate al seguente link